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▲基河國宅二期(大直美堤社區)為北市中山區交易量第一名的社區,受房市修
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記者葉佳華/台北報導
根據台北市地政局統計,中山區為全市房市交易之冠,因此房仲業者針對中山區統計出十大熱門交易社區以及歷年房
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房仲業者統計2013年?2016年中山區社區交易量前十名的價量變化,其中「和益金銀大樓」四年交易量為73件居於該區第五名,房價則由2014年的平均單價41.6萬元來到2016年的42.8萬元,力抗房價跌勢,也是前十名社區中唯一房價沒有下跌的社區。
而多數社區受到房價近年修正影響,價格也跟著下
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永慶房產集團
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另外,中山區內交易量排名前十名社區當中,交易量最大的是基河國宅二期(大直美堤社區),總戶數約2,200多戶,2013年?2016年間共揭露了156件,而房價則由2014年的均價60.1萬,修正至2016年的50.6萬元,跌幅達15.8%。
謝志傑表示,近三年大台北都會區房價已有修正,不少屋主在售屋房價上也多採取讓利的態度,成為近期房市交易量逐漸復甦的關鍵,建議有購屋需求的買方,可趁時機進場看屋。
▼2013年?2016年北市中山區大型社區交易量前十名價量統計表。(圖/永慶房產集團彙整)
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